<p>Departamento de <span style="font-weight: bold;">3 Dormitorios </span>al Frente con Amplio Balcón | Calidad M2</p><p><div>Departamento de 3 dormitorios ubicado en el 8.º piso, unidad 01 al frente, dentro de un moderno edificio de 14 pisos desarrollado por M2, que combina diseño, tecnología, confort y excelentes amenities.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 90 m² cubiertos y un amplio balcón de 17 m², ofreciendo espacios luminosos y funcionales para disfrutar en familia.</div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución</span></div><div>• 3 dormitorios. </div><div>• 2 baños completos, uno de ellos en suite. </div><div>• Toilette de recepción. </div><div>• Amplio estar-comedor con salida al balcón. </div><div>• Cocina con conexión de gas para anafe. </div><div>• Agua caliente mediante caldera.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento y terminaciones</span></div><div>• Calefacción por radiadores en ambientes principales y dormitorios, con termostatos digitales inteligentes. </div><div>• Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. </div><div>• Aberturas de aluminio con vidrios DVH. </div><div>• Puerta de ingreso de seguridad. </div><div>• Placares completos con puertas corredizas y cajoneras.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Tecnología y seguridad</span></div><div>• Pantalla táctil inteligente. </div><div>• Detector de humo. </div><div>• Sensor de movimiento. </div><div>• Alarma inteligente. </div><div>• Botón de pánico. </div><div>• Puerto USB en dormitorios.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities</span></div><div>• Coworking. </div><div>• SUM / Quincho. </div><div>• Kids Zone y Zoom Kids. </div><div>• Gimnasio. </div><div>• Piscina (8,50 x 2,50 m). </div><div>• Solárium. </div><div>• Espacios verdes. </div><div>• Bicicleteros.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">El edificio</span></div><div>Desarrollado por M2, cuenta con dos ascensores y una distribución que brinda mayor privacidad en los pisos superiores:</div><div>• Pisos 2 al 6: 4 departamentos por piso. </div><div>• Piso 7: 3 departamentos. </div><div>• Pisos 8 al 13: solo 2 departamentos por piso. </div><div>• Piso 14: unidad exclusiva.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Valores</span></div><div>• Precio de contado: USD 245.000. </div><div>• Financiación: Valor total USD 269.500, con un anticipo del 30% (USD 80.850) y saldo en 24 cuotas de USD 7.860, pesificadas e indexadas por el índice CAC. </div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega estimada: mayo de 2028.</span></div><div>Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento de categoría, con excelente calidad constructiva, tecnología de última generación y espacios comunes pensados para disfrutar todos los días.</div><div><br></div> </p>